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家装行家揭秘家居装修坑人招术



    一般大型装修公司接到家居装修工程后,先抽掉每笔30%的装修业务利润,然后把业务发包给下面的装修队。在较低的利润下,接到转包工程的装修队为保住自身有利可图,常常利用老百姓对装修知识一知半解,挖空心思侵害业主利益。

    下面介绍一下他们的常用招术:

    一、做预算时“欲擒故纵”

    装修行业市场大、利润大。从上世纪九十年代起,老百姓对家居装修的需求增大,中国家装业飞速发展,大小公司竞争激烈。同时,装修猫腻也越来越多。

    装修公司的猫腻从做预算就开始了。家居装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。打个比方,一套二室二厅的新房,装修费用总价一般在10万元左右。业主总喜欢讨价还价,一番唇枪舌剑之后,以9万元成交。殊不知,装修公司在做预算时,早就有意将一些项目略去,这样做出的预算肯定总价低。

    行家教您如何应对?

    业主要检查预算单,装修公司口头承诺的项目必须一一落实到文本里,尽量不要遗漏装修项目。比如在一份预算单里,装修公司故意遗漏玄关和鞋柜的装修项目。等到装修过程中业主发现这个问题,对方会要求补签预算文本,这时,对方会悄悄提高材料单价和人工费用。

    二、订合同时“雾里看花”

    当业主对装修公司提供的装修预算满意时,随即进入签订“装修合同”的环节。目前上海装修公司一般使用的合同,一种是由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”,还有一种是以前者为基础的自编合同。

    在签订正式合同时,业主要留心以下几点:

    支付方式:一般情况下,业主会按工程进度,分期支付装修费。有些小公司急于周转资金,可能会伪造工程进度,让业主提早付款。
    (未完待续)


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